Resumen
|Descripción
Nave industrial aislada tipo B en Sabadell, ubicada en el Polígono Industrial Gràcia Nord, ideal para actividad logística, alimentaria o productiva. Anterior uso cárnico, equipada con cámaras frigoríficas y amplias salas de trabajo.
Cuenta con una superficie construida de 9.000 m², distribuidos en 8.350 m² de nave y 650 m² de oficinas, además de terraza en planta segunda de 484,58 m². Dispone de estructura de obra vista y cubierta de fibrocemento.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
2 puertas TIR
1 muelle de carga
Montacargas de 1.500 kg comunicando plantas
Grandes salas diáfanas y cámaras frigoríficas
Oficinas con acceso independiente
Instalaciones completas: electricidad, alumbrado, telefonía, agua sanitaria
Vestuarios y servicios
Sistema de alarma
BIE’s contra incendios
EXTERIOR
Aparcamiento privado
Zona ajardinada en fachada delantera (315 m² aprox.)
USOS URBANÍSTICOS
Uso principal: industrial (urbano y agrupado)
Usos compatibles: comercial, oficinas, restauración, recreativo, almacén, talleres, servicios técnicos, sanitario, educativo, deportivo, entre otros.
UBICACIÓN Y COMUNICACIONES
Situada en una de las zonas industriales más consolidadas de Sabadell, con excelentes accesos:
Conexión directa con C-58, AP-7 y C-16
A 10 minutos de la AP-7
Entorno:
Terrassa: 13 km
Cerdanyola del Vallès: 26 km
Barcelona: 27 km
Transporte público:
FGC: línea S1
Autobús: M8A
Infraestructuras:
Aeropuerto Barcelona: 40 km (31 min)
Puerto de Barcelona: 29 km (24 min)
VALORACIÓN
Activo industrial de gran capacidad, especialmente indicado para empresas del sector alimentario, logístico o industrial que requieran instalaciones específicas ya implementadas, excelente accesibilidad y alta representatividad.
Calificación Energética
En trámite
Situación de la Propiedad
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