Nave industrial aislada tipo B en Sabadell, 9.000 m² construidos (8.350 m² nave + 650 m² oficinas), con cámaras frigoríficas, muelle de carga, 2 puertas TIR y montacargas de 1.500 kg. Instalaciones completas, BIEs, vestuarios y alarma. Aparcamiento privado. Ubicación estratégica con acceso directo a AP-7, C-58 y C-16. Ideal logística o industria alimentaria.

Nave industrial aislada tipo B en Sabadell, ubicada en el Polígono Industrial Gràcia Nord, ideal para actividad logística, alimentaria o productiva. Anterior uso cárnico, equipada con cámaras frigoríficas y amplias salas de trabajo.

Cuenta con una superficie construida de 9.000 m², distribuidos en 8.350 m² de nave y 650 m² de oficinas, además de terraza en planta segunda de 484,58 m². Dispone de estructura de obra vista y cubierta de fibrocemento.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

2 puertas TIR

1 muelle de carga

Montacargas de 1.500 kg comunicando plantas

Grandes salas diáfanas y cámaras frigoríficas

Oficinas con acceso independiente

Instalaciones completas: electricidad, alumbrado, telefonía, agua sanitaria

Vestuarios y servicios

Sistema de alarma

BIE’s contra incendios

EXTERIOR

Aparcamiento privado

Zona ajardinada en fachada delantera (315 m² aprox.)

USOS URBANÍSTICOS

Uso principal: industrial (urbano y agrupado)

Usos compatibles: comercial, oficinas, restauración, recreativo, almacén, talleres, servicios técnicos, sanitario, educativo, deportivo, entre otros.

UBICACIÓN Y COMUNICACIONES

Situada en una de las zonas industriales más consolidadas de Sabadell, con excelentes accesos:

Conexión directa con C-58, AP-7 y C-16

A 10 minutos de la AP-7

Entorno:

Terrassa: 13 km

Cerdanyola del Vallès: 26 km

Barcelona: 27 km

Transporte público:

FGC: línea S1

Autobús: M8A

Infraestructuras:

Aeropuerto Barcelona: 40 km (31 min)

Puerto de Barcelona: 29 km (24 min)

VALORACIÓN

Activo industrial de gran capacidad, especialmente indicado para empresas del sector alimentario, logístico o industrial que requieran instalaciones específicas ya implementadas, excelente accesibilidad y alta representatividad.