NAVEKO comercializa conjunto industrial de 1.143 m², formado por dos naves con posibilidad de segregación. Ubicación estratégica, excelentes comunicaciones y gran potencial de ampliación y revalorización. Dispone de puentes grúa, ascensor, báscula para camiones y accesos independientes. Ideal para empresas industriales, logísticas e inversores que buscan un activo versátil en Barcelona, con múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas industriales más estratégicas de Barcelona. Nave industrial con posibilidad de segregación, ampliación y múltiples usos empresariales.

NAVEKO Barcelona comercializa este interesante conjunto industrial situado en el entorno de Bon Pastor – Montsolís, una ubicación privilegiada dentro del área metropolitana de Barcelona, con excelentes conexiones a las principales vías de comunicación y una consolidada actividad empresarial.

El inmueble está formado por dos naves industriales adosadas, con posibilidad de segregación, lo que ofrece una gran versatilidad tanto para empresas que buscan establecer su actividad como para inversores interesados en un activo con potencial de revalorización.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

– Superficie construida: 1.143,50 m².

– Conjunto de dos naves industriales con posibilidad de segregación.

– Superficie de parcela: 1.014 m².

– Terreno lateral de 162 m² con acceso independiente.

– Terraza de 34 m².

– Edificabilidad potencial de hasta 1.950 m², según documentación urbanística disponible.

– Posibilidad de ampliación de aproximadamente 566 m², sujeta a proyecto y autorizaciones.

– Edificación industrial con amplios espacios de trabajo.

– Varios accesos peatonales y para vehículos.

– Excelente entrada de luz natural.

– Fachada de ladrillo visto.

– Ascensor, varios puentes grúa y báscula de pesaje para camiones.

– Inmueble a reformar, con importantes posibilidades de adaptación a diferentes actividades.

GRAN POTENCIAL DE AMPLIACIÓN Y REVALORIZACIÓN

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su capacidad de transformación y aprovechamiento urbanístico.

La posibilidad de ampliar la superficie construida, reorganizar los espacios y segregar las dos unidades convierte este inmueble en una oportunidad especialmente interesante para empresas en crecimiento, inversores patrimonialistas y operadores que busquen desarrollar un proyecto empresarial a medida.

Disponemos de documentación urbanística municipal para estudiar las posibilidades edificatorias y los usos compatibles con el inmueble.

MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO

Por su configuración y características, el inmueble puede resultar especialmente atractivo para:

– Empresas industriales y de fabricación.

– Almacenamiento y distribución.

– Operadores logísticos y de última milla.

– Comercio mayorista y distribución de materiales.

– Empresas de servicios con necesidad de oficinas y almacén.

– Centros deportivos y actividades recreativas.

– Proyectos corporativos y empresariales.

– Inversores interesados en la rehabilitación y puesta en valor del activo.

La implantación de cualquier actividad estará sujeta a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias correspondientes.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN BARCELONA

Situado en el entorno industrial de Bon Pastor – Montsolís, el inmueble disfruta de una ubicación estratégica dentro del tejido empresarial de Barcelona.

Destaca por su proximidad a las rondas de Barcelona, la C-31 y las principales conexiones metropolitanas, facilitando los desplazamientos y la distribución de mercancías.

La zona cuenta con transporte público, servicios, comercios y una importante presencia de empresas industriales, logísticas y comerciales.

Su localización dentro de un entorno urbano consolidado aporta un valor diferencial para aquellas empresas que necesitan combinar actividad industrial, accesibilidad y proximidad a Barcelona.

UNA OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS E INVERSORES

Una propiedad con características difíciles de reunir en una misma operación: ubicación en Barcelona, amplia superficie, posibilidad de segregación, equipamiento industrial existente y potencial de ampliación.

Para ampliar información, conocer las posibilidades del inmueble o concertar una visita, contacte con NAVEKO Barcelona, especialistas en inmuebles industriales y logísticos.

La ubicación publicada es aproximada por motivos de confidencialidad. La información, superficies, posibilidades edificatorias y usos indicados tienen carácter informativo y deberán verificarse con la documentación técnica y urbanística correspondiente.